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战略决策调研案例

“一本清楚账,算好再拿地”

                                             ——万佳地产石家庄拿地分析

    城市中心50亩黄金地块,多家企业势在必得,价格竞争不可避免。项目开发业态如何组合,对项目收益影响如何?同时商务办公需要设计为标志性建筑,对委托方既是机会,也是挑战。算清成本,测算利润空间,反推拿地最高价

    润土咨询在其项目定位、产品方案、成本收益测算等方面,提供决策参考依据。

工作成果标准:

1)项目在城市中心的土地价值比较

2)项目客群定位及特征描述

3)业态组合及产品规划建议

4)可行业态的价格敏感度分析

5)不同竞拍报价对应的收益率及竞拍价格临界值

品牌

房地产品牌调研(品牌知名度、品牌价值、品牌忠诚度、品牌情感依赖)

满意度

业主满意度调研(忠诚度、总体满意度、体验流程满意度、推荐率、居住体验)

 

其它案例:

1)万科无锡市各区域土地价值调查

2)上海景瑞地产市场细分与客户价值研究

3)华远集团品牌形象与客户满意度研究

4中远品牌形象与客户满意度研究

5上海景瑞地产多城市(西安、上海、重庆、天津、武汉、宁波)中高端客群细分、产品需求特点研究

 

万佳地产石家庄拿地分析

发布日期:2010-06-30

   “一本清楚账,算好再拿地”城市中心50亩黄金地块,多家企业势在必得,价格竞争不可避免。项目开发业态如何组合,对项目收益影响如何?同时商务办公需要设计为标志性建筑,对委托方既是机会,也是挑战。算清成本,测算利润空间,反推拿地最高价。

 

 

 

    润土咨询在其项目定位、产品方案、成本收益测算等方面,提供决策参考依据。

工作成果标准:

1)项目在城市中心的土地价值比较

2)项目客群定位及特征描述

3)业态组合及产品规划建议

4)可行业态的价格敏感度分析

5)不同竞拍报价对应的收益率及竞拍价格临界值

品牌

房地产品牌调研(品牌知名度、品牌价值、品牌忠诚度、品牌情感依赖)

满意度

业主满意度调研(忠诚度、总体满意度、体验流程满意度、推荐率、居住体验)

其它案例:

1)万科无锡市各区域土地价值调查

2)上海景瑞地产市场细分与客户价值研究

3)华远集团品牌形象与客户满意度研究

4中远品牌形象与客户满意度研究

5上海景瑞地产多城市(西安、上海、重庆、天津、武汉、宁波)中高端客群细分、产品需求特点研究